Especificaciones técnicas

(Modelo Estándar)

Estándar especificaciones para obra Los Franciscanos

  1. El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 legítimo.
  2. Concreto de 3,000 psi y block de 25 Kg. muro perimetral y 35 Kg. Segundo nivel 50 Kg. Primer nivel. (BLOCASA) Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como
  3. Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera será sencilla sin recortes y pilares cuadrados.
  4. Cubiertas inclinadas con artesonado de madera de ciprés más lámina de zinc, con anticorrosivo y acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.
  5. Toda la ventanería; serán de PVC imitación madera Tismar MT.
  6. Puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos incluye en modulo de gradas y espejos de palo
  7. Cocina, de madera de palo
  8. Top de granito y salpicadera de piso cerámico, instalado por la empresa; Gramarq.
  9. Portón principal será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”, cuadrado.
  10. Los pisos áreas social, privada baños y terrazas de estar serán de cerámico. (Q. 70.00 M2)
  11. Losa sanitaria será marca Aquos, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería marca corona, de caño alto o bajo de la misma marca.
  12. Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.
  13. Materiales eléctricos serán marca BTICINO Domino sencilla, (Color blanco) cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.
  14. Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).
  15. Área de patio o jardín incluye siembra de grama en guía (San Agustín)
  16. Closets de madera de palo blanco
  17. Garaje con piedra tradicional, antigüeña
  18. Nichos en área de duchas
  19. Cisterna ROTOPLAS de 2800 litros celeste y sus accesorios
  20. Bomba de 50 HP Sta-rite modelo 5FN-L 230V.
  21. Tanque hidroneumático de 19 galones marca Aquaflow

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